1969〜1979年築, 専有面積22.52㎡〜42.52㎡の平均販売価格
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南砂キャピタルコータース
東京都江東区南砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,718万円
83.6万円/㎡
1,761
2,399
3,037
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,037万円
73.8万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月14日
南砂キャピタルコータース
2,380万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 32.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は60.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,380万円 | 73.2万円 | 5階 | 32.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 53.9万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 46.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/29 | 2,380万円 | 51.7万円 | 4階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 1,350万円 | 41.5万円 | 6階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/02 | 2,190万円 | 47.6万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 69.4万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 62.6万円 | 2階 | 46.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/04 | 2,990万円 | 65.0万円 | 3階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,180万円 | 70.2万円 | 7階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 69.1万円 | 3階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 45.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,600万円 | 46.7万円 | 4階 | 34.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/19 | 2,830万円 | 50.6万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,130万円 | 47.0万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 51.9万円 | 4階 | 34.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 50.3万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,290万円 | 58.8万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,580万円 | 56.9万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,350万円 | 51.1万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/18 | 2,400万円 | 52.1万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 76.3万円 | 11階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 61.3万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,500万円 | 62.6万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 60.6万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,680万円 | 49.4万円 | 7階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,390万円 | 60.6万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 57.8万円 | 4階 | 34.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,700万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,990万円 | 65.0万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,650万円 | 50.7万円 | 11階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,999万円 | 108.6万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,850万円 | 56.9万円 | 11階 | 32.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,990万円 | 65.0万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 65.2万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,099万円 | 67.3万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,199万円 | 69.5万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 53.9万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 60.4万円 | 10階 | 46.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 65.8万円 | 7階 | 55.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 45.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/02 | 3,299万円 | 71.7万円 | 11階 | 46.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,380万円 | 73.2万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,490万円 | 62.3万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。